リーベスト松庵

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
8,950万円
134.9万円/㎡
相場
9,075万円
136.8万円/㎡
6,822
8,324
9,827
11,329
AI査定結果
推定相場価格
9,075万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,324万円〜9,827万円
125.4万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
リーベスト松庵
8,950万円（134.9万円/㎡）/ 3階 / 66.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/148,950万円134.9万円3階 66.36㎡ 2LDK北
2025/11/2810,500万円158.2万円3階 66.36㎡ 2LDK北
2024/05/097,280万円109.7万円2階 66.36㎡ 3LDK西
2024/04/167,480万円112.7万円2階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/03/247,680万円115.7万円2階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/02/217,980万円120.3万円2階 66.36㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2026/03/16グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2024/01/31グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,580万円114.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC
2024/04/16レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 -2002年26戸SRC
2024/10/05パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 6,180万円103.3万円59.83㎡3LDK3階 / 5階建 北西1996年41戸RC
2026/03/11D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,290万円143.7万円64.65㎡2LDK3階 / 8階建 北西2003年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、杉並区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は杉並区の平均と比較して26.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
杉並区
106.8万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト松庵
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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