リーベスト松庵

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

28.0
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
10,500万円
158.2万円/㎡
相場
8,871万円
133.7万円/㎡
6,647
8,130
9,613
11,095
AI査定結果
推定相場価格
8,871万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,130万円〜9,613万円
122.5万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト松庵
10,500万円（158.2万円/㎡）/ 3階 / 66.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2810,500万円158.2万円3階 66.36㎡ 2LDK北
2024/05/097,280万円109.7万円2階 66.36㎡ 3LDK西
2024/04/167,480万円112.7万円2階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/03/247,680万円115.7万円2階 66.36㎡ 3LDK北西
2024/02/217,980万円120.3万円2階 66.36㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は134.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 10,500万円158.2万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2025/11/28D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,580万円125.1万円52.61㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 北西2002年26戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2025/11/29ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 7,980万円129.4万円61.66㎡1LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2025/10/07アビテ西荻窪パークサイド
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 8,180万円135.4万円60.4㎡2LDK5階 / 5階建 南西2003年24戸RC
2024/07/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/06/05スターロワイヤル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 9,380万円122.6万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年25戸RC
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2024/01/30パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅8分 6,080万円120.3万円50.53㎡2LDK3階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/04/15イルサント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅16分 6,280万円119.4万円52.61㎡2LDK3階 / 6階建 西2000年24戸RC
2025/07/12ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,280万円120.3万円68.81㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 13,800万円173.5万円79.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年42戸RC
2023/10/30パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,280万円128.3万円80.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年71戸RC
2024/04/17ボヌール荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅9分 6,780万円121.9万円55.62㎡2LDK13階 / 13階建 北東1996年32戸SRC
2024/01/29クレドール阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 6,180万円121.6万円50.83㎡2LDK4階 / 5階建 西1994年22戸RC
2025/07/13コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,900万円165.2万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2025/06/06杉並区阿佐谷北2丁目マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北東2002年46戸鉄骨造
2025/03/05アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 8,280万円154.7万円53.53㎡2LDK8階 / 9階建 西2004年36戸RC
2025/05/04デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北2002年46戸SRC
2024/01/31クレドール阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 6,180万円121.6万円50.83㎡2LDK4階 / 5階建 北西1994年22戸RC
2025/11/08朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 8,499万円134.7万円63.11㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は杉並区の平均と比較して31.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名リーベスト松庵
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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